昨日、民間のCoreLogic RP Dataが発表した豪の６月の各州都の新規一戸建て住宅販売価格を合算した標準的な住宅価格は、前月比で＋２．１％となり、２０１４年７月～２０１５年６月の豪の会計年度ベースでは１０％の上昇となりました（価格にしてAUD５６５，０００）。また、中古住宅販売価格では、この１年間で１０．６％の上昇となり、マンションなどの集合住宅販売価格は同５．６％の上昇となっています。

各都市ベースでは、シドニーが１年間で１６.２％上昇し（単月ベースでは前月比＋２．８％）、続いてメルボルンが１０．２％の上昇（同＋２．９％）となっています。

CoreLogic RP DataのリサーチのヘッドTim Lawless氏は「去年の４月から今年の１月にかけては、住宅価格の上昇幅が緩やかに留まっていたが、２０１５年２月にRBAが政策金利を引き下げて以来、住宅価格は再び上昇し始め、住宅オークションの成約率も２００９年以来の高い水準となっている」とコメントしています。

また、一昨日、UBSのGeorge Tharenou氏は豪の住宅市場に関するレポートの中で「RBAが政策金利を２％に引き下げて以来、豪の住宅市場はバブルの様相を呈してきており、２０１６年にかけても住宅価格は１０％上昇するであろう」と述べています。　しかし、同時に「RBAによる政策金利引き下げのおかげで、所得に対する住宅ローン支払い金利の割合は、８．５％と１２年ぶりの低い水準であるが、所得に対する住宅ローン残高は１５７％に上昇している。これは、目先的には支払金利が低い為に住宅市場が急落する可能性は低いが、中長期的にはローン残高の多さが豪経済の下振れリスクとして増大している」と指摘しています。