昨日、ＡＢＳ（オーストラリア統計局）が発表した１月の豪の住宅ローン認可件数は前月比３．５％減少しました。　事前の市場関係者の予想では－２％でしたので予想以上に減少した形になっています。　また、１件当たりの住宅ローンの借入金額は、持ち家については１％の減少しましたが、投資用住宅に関しては僅かに０．１％の減少に留まっています。　

内訳としては、初めて住宅を取得する個人の住宅ローン申請件数が、１２月の１４．３％減少から１４．２％の減少にやや下げ止まり感が出ていますが、若い世代が新規住宅取得するには高すぎるようです。　これによって豪の住宅ローン残高は前月比０．６％減少してＡＵＤ３０．２４４bnとなっています。

CommSec のエコノミストSavanth Sebastian氏は、「今回の数字は２月のＲＢＡによる政策金利引き下げ前の数字であるから、今後は再び増加に転じるであろう」とコメントしています。

一方で、JP Morgan　エコノミスト Ben Jarman氏は「個人の住宅ローンは減少傾向にあるが、投資用住宅ローンに関しては、ＲＢＡや監督官庁が期待したほどローン増加に歯止めがかかっていない」とし、「ＲＢＡの望むような住宅市場（特に投資用住宅）の過熱感がなくなるまでは、ＲＢＡによる更なる政策金利の引き下げは困難となるであろう」と警戒感を示しています。