おはようございます。
昨日、ＡＢＳ（オーストラリア統計局）が発表した豪、２０１１年１２月の住宅ローン認可件数は、前月の１１月に比べて２．３％増加しました。　事前のエコノミストの予想では＋１．８％でしたので、予想を上回って増加しています。

内訳としては、住宅を初めて取得する人の割合が全体の２１％を占め、また、住宅ローン１件当たりのローン残高も若干増えてＡＵＤ２８３，０００でした。　また、自分の持ち家に対する住宅ローン残高は１％増加してＡＵＤ１４．１３bnでした。　一方で、投資用住宅に対するローンは７．５％増加してＡＵＤ７．１ｂｎとなり、この水準は２００７年のピークを若干下回った水準まで回復しています。　しかしながら、今回の認可件数の内、８５％が中古のマンションや集合住宅であり、新築住宅は伸び悩んでいます。

今回の数字は、ＲＢＡが２０１１年１１月と１２月に政策金利を引き下げたことを受けたもので、UBSのチーフ　エコノミスト Scott Haslem氏は「今日の数字は住宅市場が上向き始めている事を示しています」と今後の景気に対して前向きに捉えています。

一方で、 TD SecuritiesのAnnette Beecher氏は「今日の数字は（景気にとって）非常にいい数字あるが、豪の主要銀行が、調達金利の高止まりを理由に、住宅ローン金利の引き下げを渋っている」とし、今後、更に住宅市場が上向くことにはやや警戒感を示しています。