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The Gucci Post [ぐっちー編集長の金融・経済を中心としたオピニオンブログ News Paper]

2019/09/10 05:29  | 昨日の出来事から |  コメント(0)

豪、7月の新規住宅ローン認可件数は前月比+3.9%

おはようございます。

昨日、ABS(オーストラリア統計局)が発表した7月の新規住宅ローン認可件数(修理は除く)は前月比+3.9%でした。この内、新しく住宅を取得する人の住宅ローン認可件数は+5.3%でした。また、中古住宅のローン認可件数も5.4%と増加しています。

不動産リサーチ会社 CoreLogic’s のオーストラリア リサーチのヘッドTim Lawless氏は
(1) 今回の数字は非常に力強い数字であり、住宅用ローンに関しては2015年以来、投資用ローンに関しては2016年以来の高い伸びである。

(2) 背景には、RBAが6月と7月に政策金利0.25%を2回引き下げて現在の1%にした事、更には、金融監督庁が銀行のローン貸し出しに関する基準を緩和した事がある。

(3) 今回の数字は、不動産価格に底打ち感が出たことを受けて、人々の不動産取得に勢いが出始めている事を示している。

(4) 投資用住宅ローンも増加しているが、ローン全体に占める割合は2015年の43%に対して26%に留まっている(金融監督庁やRBAは投資用住宅ローンの割合が過度に大きくなることを望んでいない)。

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尚、このレポートは情報提供を目的としており、投資の最終判断は投資家自身でなさるようお願い致します。

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