昨日、民間の住宅調査会社RP Data-Rismarkが発表した５月の豪の住宅価格は、２０１３年５月以来初めて前月比１．９）下落し、その下げ幅は過去5年で最大となりました。

CommSec のチーフ　エコノミストの Craig James氏は「今回の数字は、単月ベースでは過去５年間で最大の下げとなり、その背景には、政府の超緊縮財政政策と増税や社会保障削減案によって、国民が将来に対して警戒的になった要因が大きく、もうこれ以上、住宅価格の上昇は望めないのではないか」とコメントしています。

主な内訳としては、メルボルンで前月比３.６％％下落し、ブリスベンでは１．７％下落しましたが、シドニーは引き続き１．１％の上昇となっています。これによって、過去３か月間の主要都市の住宅価格の上昇率は０．７％に留まり、２０１３年６月期以来の低い伸びとなりました。

また、この日、ABS(オーストラリア統計局)が発表した４月の新規住宅着工許可件数は５．６％下落しましたが、前年同月比では、まだ＋１．１％となっています。事前のエコノミストの予想では＋２％でしたので、予想を大きく下回った形になり、特に、民間の住宅着工許可件数は－０．３％で、民間のタウンハウスやマンションなどの集合住宅の着工許可件数に至っては前月比１４％の大幅な下落となっています。

ここにきて、これまで豪の牽引役であった住宅市場にも失速感が出始めています。