昨日、ＡＢＳ（オーストラリア統計局）が発表した２０１１年１１月の住宅建築許可件数は、季節調整後で前月対比８．４％上昇しました（尚、民間部門の建築許可件数は４.８％の増加となっています）。事前のエコノミストの予想はプラス６．５％でしたので予想を大きく上回った形になっています。

それでも、前年と比べると住宅建築許可件は９，６％下落し、ビルの建築許可件数に至っては１８．９％も下落したままです。

Moody’s AnalyticsのエコノミストMatthew Circosta氏は、「住宅市場は引き続き弱含みで推移しているが、１１月のＲＢＡによる政策金利の引き下げは住宅市場復活のきっかけになっており、１２月にＲＢＡが更に政策金利を引き下げたため、今後は、回復基調が一段と強く出るであろう」とコメントしています。

そもそも、２０１１年の豪の住宅市場に関しては国内外の投資家の大きな関心となっていました。　特に１０月の住宅建築許可件数が１０％も低下し、更に、これまで何十年に亘って上昇してきた豪の住宅価格が、２０１１年に初めて下落に転じたからです。　各主要都市の２０１１年１１月の住宅価格は、１年間に比べて３．７％下落し、特に、西オーストラリアの州都パースとクイーンズランド州の州都ブリスベンの住宅価格の下落が著しくなっています。